В сегменте элитных новостроек Москв...
По результатам февраля 2012 года на первичном рынке объем предложения столичного элитного жилья вырос на пятнадцать...
 
 
 
Главная / Основы / Что такое ипотека?
Кредитные программы
СбербанкВТБ24Барклайс БанкМосковский Кредитный Банк
Кредитование
АвтокредитованиеКредиты наличнымиКредитные картыИпотечные кредиты
Новости и статьи
НовостиСтатьиАналитика
С чего начать
ОсновыКому не выдают кредит банкиПопулярно об ипотекеОпасности ипотекиАльтернатива ипотеке
 

Основы

Что такое ипотека?

Все о кредитах и ипотечном кредитовании #0

Ипотека представляет собой кредит, который вам выдает банк на покупку недвижимости под залог этой же самой недвижимости для обеспечения обязательств перед этим банком. То есть заемщик получает кредит от банка на покупку недвижимости и тут же оформляет ее в залог банку. 

С момента приобретения покупатель становится собственником недвижимости, которую приобрел по ипотечной схеме.

Ипотечный кредит предоставляется на указанную банком часть стоимости жилья, остальную часть стоимости должен выплачивать заемщик самостоятельно из собственных средств, это называется первоначальный взнос. Также существуют ипотечные кредиты без первоначального взноса, но они с повышенным риском для заемщика.

Любая сделка по ипотечному кредитованию регулируется законами РФ об ипотеке.

У каждого банки свои требования к заемщику, процентные ставки, сроки кредитования и прочее. И к тому же они постоянно меняются. Появляются новые кредитные программы, в которых изменяются требования к заемщикам, а также снижаются процентные ставки и условия.

Для того чтобы сделать правильный выбор, внимательно изучите всю информацию, возможно это поможет вам сэкономить не одну тысячу долларов, подобрав для себя выгодное предложение. Не забывайте, что при покупке собственного существует имущественный налоговый вычет, который поможет снизить процентную ставку по ипотеке. Ставка снижается из-за того, что заемщику не придется платить подоходный налог как с суммы, потраченной на приобретение жилья, так и с процентов по ипотечному кредиту.

Определенные категории лиц могут принять участие в специальных ипотечных программах – социальная ипотека, ипотека для молодых семей, военная ипотека. Все эти программы субсидируются государством, а это значит, что цена приобретаемой недвижимости, в конечном счете, становится более низкой.

Ипотечное кредитование на сегодняшний день является для многих единственным шансом на улучшение жилищных условий.

 
 
 
 
Популярное на сайте
Читайте также